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2020一级造价师土建案例知识点:利润与利润分配

2020-08-08 14:08    作者:亚慱体育app官网

  2020年一级造价师考试备考中要对知识点做好筛选和提炼,有的放矢地去学习,备考效率就会有所提高。今天就为大家带来2020一级造价师土建案例知识点:利润与利润分配表,希望对各位有所帮助。

  与利润有关的指标均发生在项目的运营期,包括:利润总额、净利润、息税前利润、折旧摊销前利润、未分配利润、总投资收益率、资本金净利润率等。

  第一种:未分配利润+折旧费+摊销费<该年应还本金,则该年的未分配利润全部用于还款,不足部分为该年的资金亏损,并需用临时借款来弥补偿还本金的不足部分。

  第二种:未分配利润+折旧+摊销费>该年应还本金,则该年为资金盈余年份,用于还款的未分配利润按以下公式计算:该年用于还款未分配利润=当年应还本金-折旧-摊销

  偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息的金额=(息税前利润加折旧和摊销-企业所得税)/当期应还本付息的金额=(折旧和摊销+可用于还款的未分配利润+总成本费用中列支的利息费用)/当期应还本付息的金额=(营业收入-经营成本-增值税附加-所得税)/当期应还本付息的金额

  息税折旧摊销前利润(EBITDA)=息税前利润+折旧+摊销=16+折旧+摊销

  1)主要评价指标:总投资收益率(ROI)、项目资本金净利润率(ROE)

  总投资收益率(ROI)=[正常年份(或运营期内年平均)息税前利润/总投资]×100%

  资本金净利润率(ROE)=[正常年份(或运营期内年平均)净利润/项目资本金]×100%

  3)财务评价:总投资收益率≥行业收益率参考值,项目可行;项目资本金净利润率≥行业资本金净利润率,项目可行。

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