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2020一级造价师土建案例知识点:总成本费用的构

2020-08-09 05:24    作者:亚慱体育app官网

  2020年一级造价师考试要慢慢来,现在离考试时间还多,大家不妨放松心态,一点一点的复习,多多积累知识,今天为大家带来了2020一级造价师土建案例知识点:总成本费用的构成及计算。希望对各位有所帮助。

  1.目标:熟练掌握运营期各年总成本费用的构成及计算,准确填写总成本费用表。

  1)建设项目融资前,固定资产原值不含建设期利息;融资后,固定资产原值应包含建设期利息。

  注意:建设期、建设前期、运营期、计算期、还款期、折旧年限、摊销年限的区别。

  即:运营期某年应偿还的利息=当年应偿还的(建设期贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息)

  维持运营投资根据实际情况有两种处理方式,一种是费用化,列入年度总成本;一种是予以资本化,即计入固定资产原值。教材采用前者,即维持运营投资计入当年的总成本。

  根据成本总额对产出品数量的依存关系,某年的总成本可分解为固定成本和可变成本两部分。项目背景一般会说明成本的比例及计算基数,其中可变成本通常与产品可变单价及数量有关。

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